新築・築浅の検索結果一覧
新築
賃貸物件での新築とは一般的に完成から1年未満で未入居の物件を新築と言います。ただし新築時から入居して1年以内に退去した物件はもう新築とは呼べず、築1年以内であっても賃貸募集される際は新築という表記は出来なくなります。簡単に言うと新築物件とは完成から1年以内で未入居であれば新築という事になります。余談ではありますが売買で取引される場合、誰かの登記が一度入ってしまうと1年未満・未入居の状態でも中古扱いになるようです。新築物件は完成から誰も住まわれていないので、清潔で綺麗であり1度きりの特別な条件になります。ですので大変人気はありますが、その分新築物件は家賃が多少お高めであることは否めません。賃貸募集は完成の2〜3カ月前から始まりますので、早く情報が入れば1棟のマンション・アパートであればお部屋は選べることもできます。安いお部屋や総戸数の多いマンションにたまにあるのですが、1部屋だけルーフバルコニーが付いていたり、見晴しが良い部屋など特別な部屋があったりするので、ここにも注目してみるのも良いかと思います。
駐車場に関しては物件の立地次第で、1つか2つしかないという事もあります。貴重な平置きは人気がありますのですぐ借り手が見つかりますので、早い者勝ちになります。 このように新築物件はメリットがいくつもありますので、少し割高な賃料である事も踏まえて、御検討してみてはいかがでしょうか。
築浅
築浅と呼ばれる物件についてですが厳密には築浅の定義は曖昧で明確なルールがありません。過去に築浅は何年までというアンケートが実施されたのですが8割近くが築は5年未満という回答でしたので、一般認識では築5年未満という感覚になるのでしょうか。ですが定義がありませんので築10年、15年でも築浅という方がいても誤りではありません。あくまでも個人の感覚によるものという言い方しかできませんが。また築1年から3年未満という意見もありました。築年数は必ず物件の図面に表記されておりますので、築浅という表記を見た際は今のお話を思い出して頂ければと思います。詳細条件設定
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検索条件該当物件一覧
選択 |
沿線/駅名 住所 |
駅からの交通 | 敷金礼金 | 保証金 |
敷引 償却金 |
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ご成約 JR山手線 池袋駅 豊島区 |
徒歩4分 |
- 10.16㎡ |
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賃貸アパート 2017/11 |
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ご成約 JR山手線 大塚駅 豊島区 |
徒歩4分 |
- 14㎡ |
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賃貸マンション 2017/11 |
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ご成約 都営三田線 板橋本町駅 板橋区 |
徒歩4分 |
- 12.49㎡ |
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賃貸アパート 2016/7 |
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ご成約 JR埼京線 十条駅 北区 |
徒歩4分 |
- 16.87㎡ |
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賃貸アパート 2015/3 |
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ご成約 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 荒川区 |
徒歩4分 |
- 16.69㎡ |
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賃貸アパート 2018/1 |
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ご成約 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 墨田区 |
徒歩4分 |
- 17.47㎡ |
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賃貸アパート 2018/1 |
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ご成約 JR山手線 大塚駅 豊島区 |
徒歩4分 |
- 22㎡ |
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賃貸マンション 2018/4 |
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ご成約 西武池袋線 桜台駅 練馬区 |
徒歩4分 |
- 15㎡ |
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賃貸アパート 2018/2 |
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ご成約 都電荒川線 梶原駅 北区 |
徒歩4分 |
- 19.78㎡ |
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賃貸アパート 2014/5 |
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ご成約 京成金町線 柴又駅 葛飾区 |
徒歩4分 |
- 21.12㎡ |
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賃貸アパート 2018/1 |